Der Flächennutzungsplan (vorbereitender Bauleitplan) ist ein Planungsinstrument der öffentlichen Verwaltung zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung einer Gemeinde. Planungsträger des Flächennutzungsplans (FNP) ist der Gemeindeverwaltungsverband Müllheim-Badenweiler (GVV) mit seinem Dienstsitz in Müllheim als größte Verbandsgemeinde. Der Zuständigkeitsbereich des GVV umfasst darüber hinaus die Gemeindegebiete von Auggen, Badenweiler, Buggingen und Sulzburg.
Der Flächennutzungsplan besteht aus einer zeichnerischen Darstellung und einer textlichen Begründung. Im zeichnerischen Teil werden die bestehenden und zukünftigen Flächennutzungen farbig und durch Signaturen dargestellt. So werden unter anderem Wohnbauflächen, Gewerbe- und Industrieflächen sowie Landwirtsch’!fts- und Forstflächen in ihrer derzeitigen Ausformung und Bestand sowie in ihrer zukünftigen Entwicklungsmöglichkeit dargestellt. Der Flächennutzungsplan muss laut Gesetz jedoch nicht parzellenscharf sein.
In der Begründung werden allgemeine Informationen, strukturelle Zahlen zu bsp. Einwohnern, Pendlern und Flächenentwicklung/-nutzung gegeben sowie Aussagen über die in der Planzeichnung dargestellten Inhalte gemacht. Der Flächennutzungsplan besitzt keine unmittelbare Rechtswirkung gegenüber den Bürgern oder Eigentümern der überplanten Grundstücke. Vielmehr entfaltet er eine behördenverbindliche Wirkung und bindet die Stadt bzw. den Verwaltungsverband Müllheim-Badenweiler sowie die bei seiner Aufstellung beteiligten Behörden daran, dass die aufzustellenden Bebauungspläne aus ihm zu entwickeln sind.
Aktuell
Flächennutzungsplan „Erweiterung Schott“ des GVV Müllheim – Badenweiler der Stadt Müllheim i. M.
6. punktuelle Änderung des Flächennutzungsplanes, Aufstellungsbeschluss und Beschluss der frühzeitigen Beteiligung zum Vorentwurf, Offenlage von 05.04. (8:00 Uhr) bis einschließlich 10.05.2024
| Bekanntmachung der 6. punktuelle Änderung des Flächennutzungsplanes „Erweiterung Schott“ des GVV Müllheim – Badenweiler der Stadt Müllheim i. M. Aufstellungsbeschluss und Beschluss der frühzeitigen Beteiligung zum Vorentwurf (veröffentlicht 24.04.2024) | PDF 320 kB |
| FNP „Erweiterung Schott“ - Cover (26.02.2024) | PDF 76 kB |
| FNP „Erweiterung Schott“ - Deckblatt (26.02.2024) | PDF 1 MB |
| FNP „Erweiterung Schott“ - Begründung (26.02.2024) | PDF 924 kB |
| FNP „Erweiterung Schott“ - Umweltbericht (26.02.2024) | PDF 528 kB |
| FNP „Erweiterung Schott“ - Steckbrief (26.02.2024) | PDF 405 kB |
Flächennutzungsplan „Erweiterung Sportplatz“ des GVV Müllheim – Badenweiler der Stadt Müllheim i. M.
7. punktuelle Änderung des Flächennutzungsplanes, Aufstellungsbeschluss und Beschluss der frühzeitigen Beteiligung zum Vorentwurf, Offenlage von 05.04. (8:00 Uhr) bis einschließlich 10.05.2024
| Bekanntmachung der 7. punktuelle Änderung des Flächennutzungsplanes „Erweiterung Sportplatz“ des GVV Müllheim – Badenweiler der Stadt Müllheim i. M. Aufstellungsbeschluss und Beschluss der frühzeitigen Beteiligung zum Vorentwurf (veröffentlicht 24.04.2024) | PDF 173 kB |
| FNP „Erweiterung Sportplatz“ - Cover (04.03.2024) | PDF 75 kB |
| FNP „Erweiterung Sportplatz“ - Deckblatt (04.03.2024) | PDF 1 MB |
| FNP „Erweiterung Sportplatz“ - Begründung (04.03.2024) | PDF 1 MB |
| FNP „Erweiterung Sportplatz“ - Umweltbericht (04.03.2024) | PDF 710 kB |
| FNP „Erweiterung Sportplatz“ - Steckbrief (04.03.2024) | PDF 355 kB |
Flächennutzungspläne
Flächennutzungsplan „Erweiterung Schott“ des GVV Müllheim – Badenweiler der Stadt Müllheim i. M.
6. punktuelle Änderung des Flächennutzungsplanes, Aufstellungsbeschluss und Beschluss der frühzeitigen Beteiligung zum Vorentwurf, Offenlage von 05.04. (8:00 Uhr) bis einschließlich 10.05.2024
| Bekanntmachung der 6. punktuelle Änderung des Flächennutzungsplanes „Erweiterung Schott“ des GVV Müllheim – Badenweiler der Stadt Müllheim i. M. Aufstellungsbeschluss und Beschluss der frühzeitigen Beteiligung zum Vorentwurf (veröffentlicht 24.04.2024) | PDF 320 kB |
| FNP „Erweiterung Schott“ - Cover (26.02.2024) | PDF 76 kB |
| FNP „Erweiterung Schott“ - Deckblatt (26.02.2024) | PDF 1 MB |
| FNP „Erweiterung Schott“ - Begründung (26.02.2024) | PDF 924 kB |
| FNP „Erweiterung Schott“ - Umweltbericht (26.02.2024) | PDF 528 kB |
| FNP „Erweiterung Schott“ - Steckbrief (26.02.2024) | PDF 405 kB |
Flächennutzungsplan „Erweiterung Sportplatz“ des GVV Müllheim – Badenweiler der Stadt Müllheim i. M.
7. punktuelle Änderung des Flächennutzungsplanes, Aufstellungsbeschluss und Beschluss der frühzeitigen Beteiligung zum Vorentwurf, Offenlage von 05.04. (8:00 Uhr) bis einschließlich 10.05.2024
| Bekanntmachung der 7. punktuelle Änderung des Flächennutzungsplanes „Erweiterung Sportplatz“ des GVV Müllheim – Badenweiler der Stadt Müllheim i. M. Aufstellungsbeschluss und Beschluss der frühzeitigen Beteiligung zum Vorentwurf (veröffentlicht 24.04.2024) | PDF 173 kB |
| FNP „Erweiterung Sportplatz“ - Cover (04.03.2024) | PDF 75 kB |
| FNP „Erweiterung Sportplatz“ - Deckblatt (04.03.2024) | PDF 1 MB |
| FNP „Erweiterung Sportplatz“ - Begründung (04.03.2024) | PDF 1 MB |
| FNP „Erweiterung Sportplatz“ - Umweltbericht (04.03.2024) | PDF 710 kB |
| FNP „Erweiterung Sportplatz“ - Steckbrief (04.03.2024) | PDF 355 kB |
Flächennutzungsplan Sulzburg–Laufen
2. Änderung
| Bekanntmachung | PDF 12 kB |
| Deckblatt Offenlage | PDF 7 kB |
| Begründung Teil I | PDF 2 MB |
| Deckblatt Bürgerzentrum | PDF 118 kB |
| Deckblatt Hekatron | PDF 332 kB |
| Steckbrief Hekatron | PDF 454 kB |
| Steckbrief Bürgerzentrum | PDF 449 kB |
| Umweltbericht | PDF 397 kB |
| Artenschutzrechtliche Potentialabschätzung | PDF 3 MB |
| Standortalternativenprüfung | PDF 3 MB |
| Aktennotiz Lärmschutz | PDF 4 MB |
| Umweltbezogene Stellungnahmen | PDF 777 kB |
Flächennutzungsplan Müllheim, Untere Wangen
Sondergebiet Einzelhandel – Bau- und Gartenmarkt, 3. Änderung, Offenlage
| Bekanntmachung Offenlage FNPÄ Bau- und Gartenmarkt | PDF 534 kB |
| Begründung | PDF 823 kB |
| Deckblatt | PDF 2 MB |
| Steckbrief | PDF 429 kB |
| Umweltbericht | PDF 488 kB |
Flächennutzungsplan GVV - Buggingen, Schulstraße
Bereich Bebauungsplan Schulstraße der Gemeinde Buggingen Gemarkung Seefelden, 4. Änderung
| Bekanntmachung | PDF 275 kB |
| FNPÄ Buggingen Kiga | PDF 3 MB |
Flächennutzungsplan GVV- Buggingen, Breitenweg
Bereich Gemeinde Buggingen, Breitenweg, 5. punktuelle Änderung, hier: Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
| Öffentliche Bekanntmachung | PDF 117 kB |
| Cover | PDF 96 kB |
| Deckblatt | PDF 2 MB |
| Begründung | PDF 1 MB |
| Steckbrief | PDF 284 kB |
| Umweltbericht | PDF 291 kB |
| Artenschutzfachliche Potenzialabschätzung | PDF 473 kB |
| Stellungnahmen mit umweltrelevanten Informationen | PDF 331 kB |
Teilflächennutzungsplan Windkraft
| Bekanntmachung | PDF 2 MB |
| Bekanntmachung (Verlängerung) | PDF 14 kB |
| Abwägungsunterlagen | PDF 1 MB |
| Plan | PDF 6 MB |
| Begründung | PDF 780 kB |
| Standortprüfung Teil 1 01 | PDF 3 MB |
| Standortprüfung Teil 1 02 | PDF 1 MB |
| Standortprüfung Teil 1 03 | PDF 1 MB |
| Standortprüfung Teil 1 04 | PDF 1 MB |
| Standortprüfung Teil 1 05 | PDF 1 MB |
| Standortprüfung Teil 1 06 | PDF 877 kB |
| Standortprüfung Teil 1 07 | PDF 836 kB |
| Standortprüfung Teil 1 08 | PDF 476 kB |
| Standortprüfung Teil 2 01 | PDF 1 MB |
| Standortprüfung Teil 2 02 | PDF 2 MB |
| Standortprüfung Teil 2 03 | PDF 2 MB |
| Standortprüfung Teil 2 04 | PDF 31 kB |
| Standortprüfung Teil 2 Karte Schliskopf | PDF 4 MB |
| Standortprüfung Teil 2 Karte Blauen | PDF 4 MB |
| Standortprüfung Teil 2 Karte Dreispitz | PDF 4 MB |
| Standortprüfung Teil 2 Karte Enggründle | PDF 4 MB |
| Standortprüfung Teil 2 Karte Rammelsbacher Eck | PDF 4 MB |
| Standortprüfung Teil 2 Karten Riesterkopf | PDF 4 MB |
| Standortprüfung Teil 2 Karten Schnelling | PDF 4 MB |
| Standortprüfung Teil 2 Karten Sirnitz | PDF 4 MB |
| Standortprüfung Anlage 01 | PDF 5 MB |
| Standortprüfung Anlage 02 | PDF 2 MB |
| Standortprüfung Anlage 03 | PDF 70 kB |
| Standortprüfung Anlage 04.1 | PDF 7 MB |
| Standortprüfung Anlage 04.2 | PDF 4 MB |
| Fotosimulationen 01 | PDF 4 MB |
| Fotosimulationen 02 | PDF 2 MB |
| Fotosimulationen 03 | PDF 3 MB |
| Fotosimulationen 04 | PDF 3 MB |
| Fotosimulationen 05 | PDF 2 MB |
| Fotosimulationen 06 | PDF 2 MB |
Flächennutzungsplan mit Landschaftsplan (FNP)
Der Flächennutzungsplan (FNP) mit Landschaftsplan des Gemeindeverwaltungsverbandes Müllheim-Badenweiler ist seit September 2011 rechtswirksam.
Der Gesamtinhalt des FNP mit den nachfolgenden Änderungsverfahren kann hier komplett eingesehen und abgerufen werden.
Erläuterungsbericht
| Begründung | PDF 3 MB |
| Zusammenfassende Erklärung | PDF 141 kB |
1. Punktuelle Änderung
Berichtigungen
| Berichtigungen Textteil | PDF 31 kB |
| Berichtigungen alt/neu | PDF 499 kB |
Steckbriefe (FNP 2011)
Pläne Stand 2014
| Legende | PDF 31 kB |
| Gesamtplan GVV | PDF 17 MB |
| Auggen | PDF 1 MB |
| Badenweiler | PDF 2 MB |
| Lipburg und Sehringen | PDF 567 kB |
| Schweighof | PDF 500 kB |
| Buggingen und Seefelden | PDF 2 MB |
| Müllheim, Kernstadt | PDF 5 MB |
| Britzingen, Dattingen und Zunzingen | PDF 1 MB |
| Feldberg | PDF 536 kB |
| Hügelheim | PDF 551 kB |
| Niederweiler | PDF 846 kB |
| Vögisheim | PDF 592 kB |
| Sulzburg | PDF 840 kB |
| Laufen und St. Ilgen | PDF 555 kB |
Baulücken, Nachverdichtungsflächen
| Baulücken Auggen | PDF 295 kB |
| Baulücken Badenweiler, Lipburg, Schweighof und Sehringen | PDF 1 MB |
| Baulücken Buggingen und Seefelden | PDF 1 MB |
| Baulücken Müllheim, Kernstadt | PDF 8 MB |
| Baulücken Britzingen | PDF 1 MB |
| Baulücken Dattingen | PDF 583 kB |
| Baulücken Feldberg | PDF 1 MB |
| Baulücken Hügelheim | PDF 1 MB |
| Baulücken Niederweiler | PDF 1 MB |
| Baulücken Vögisheim | PDF 1 MB |
| Baulücken Zunzingen | PDF 558 kB |
| Baulücken Sulzburg, Laufen und St. Ilgen | PDF 1 MB |
Landschaftsplan
| Landschaftsplan Teil A und B | PDF 781 kB |
| Karte »Umweltbelang Arten/Biotope« | PDF 10 MB |
| Karte »Umweltbelang Boden« | PDF 5 MB |
| Karte »Umweltbelang Klima« | PDF 5 MB |
| Karte »Umweltbelang Wasser« | PDF 7 MB |
| Karte »Umweltbelang Mensch, Erholung, Landschaftsbild« | PDF 13 MB |
| Anlage »Habitatstrukturen« | PDF 82 kB |
| Anlage »Zielartenkonzept« | PDF 145 kB |
| Maßnahmen- und Entwicklungskarte | PDF 14 MB |